• Ремонт квартир в Рязани, фото цены и стоимость ремонта квартиры
  • Ремонт квартир в Рязани, фото цены и стоимость ремонта квартиры
  • Ремонт квартир в Рязани, фото цены и стоимость ремонта квартиры
Фирма SIERAS Советы специалиста Изменения в правилах кадастрового учета

Изменения в правилах кадастрового учета

Приказом Министерства экономического развития РФ от 24.11.2008 № 412 утверждена форма межевого плана и требования к его подготовке, примерная форма извещения о проведении собрания о согласовании местоположении границ земельных участков. Межевой план составляется на основе кадастрового плана соответствующего земельного участка. В нем указываются сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, об образуемых земельных участках либо о части или частях земельного участка; новые сведения о земельных участках, необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости.
Ранее в орган кадастрового учета представлялись документы о межевании (описание, чертеж земельных участков, сведения о них и др.).Изменения Кадастрового учета
Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на обязательные разделы и разделы, включение которых зависит от вида кадастровых работ. Обязательными разделами являются: исходные данные; сведения о выполненных измерениях и расчетах; схема расположения земельных участков; чертеж земельных участков и их частей. В отдельных случаях в состав межевого плана включается заключение кадастрового инженера (если, например, ранее установленные границы земельных участков не соответствуют их фактическому местоположению; необходимо обосновать размеры образуемых земельных участков).
Межевой план составляется в виде одного или двух документов. Как один документ межевой план оформляется, если образуются один или несколько земельных участков в результате раздела, перераспределения, выдела доли; уточняются сведения о земельных участках и их границах. Если земельные участки образуются путем уточнения местоположения границы исходного земельного участка, составляются межевой план по уточнению местоположения границы земельного участка и межевой план по образованию земельных участков.
Для оформления межевого плана используются кадастровая выписка о земельном участке, кадастровый план территории, картографические материалы и землеустроительная документация, иные документы. В зависимости от оснований образования земельных участков к межевому плану прилагается пакет сопроводительной документации.
В связи с вступлением приказа в силу и учитывая, что до 1 января 2009 года принимались документы, подготовленные по старым правилам, установленным приказом Минэкономразвития от 02.10.2002 № П/327, составлялись акты гражданского законодательства, не имеющие обратной силы и применяющиеся к отношениям, возникшим после введения их в действие, введен переходный период, действующий до 1 июля 2009 года, в течение которого граждане и юридические лица, заключившие договоры подряда на выполнение работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, необходимых для постановки на кадастровый учет, вместо межевых планов в орган кадастрового учета могут предоставляться описания земельных участков. В переходный период описание земельных участков оформляется с учетом письма Минэкономразвития России от 08.08.2008 № 11013-ИМ/Д23. В реквизите «удостоверяющие подписи» титульного листа описания земельных участков дополнительно после подписи лица, составившего описание, приводится дата заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ.Кадастровый учет
Сложно судить о проблемах, которые могут возникнуть у владельцев земельных участков после вступления в силу приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412, спустя всего несколько месяцев с тех пор, как он начал действовать. На сегодняшний день межевые планы геодезическими организациями пока не сдаются. Во-первых до 1 июля 2009 года можно сдавать документы, подготовленные по «старым» правилам, если договор с геодезической организацией был подписан до 1 января 2009 года (так называемый переходный период).
На данный момент непонятно, что еще будет входить в пакет документов на формируемый земельный участок. По состоянию на конец 2008 года вместе с описанием земельных участков (то, что сейчас будет являться межевым планом) делается землеустроительное дело. В приказе № 412 по поводу землеустроительного дела не прописано ничего. Если предположить, что землеустроительное дело останется, то много информации из него будет дублироваться межевым планом. Если землеустроительного дела не будет, то в межевом плане никак не отражено, как показывать охранные зоны (ЛЭП, водные объекты и т. д.). На данный момент в экспликациях зданий (сооружений) требуется помимо указания, является ли объект жилым (нежилым), указывать его принадлежность (гараж, сарай и т. д.).
_____________________________

Узнайте больше о компании Fotodivar.ru и ее продукции.


 
Самые интересныеСлучайный выбор

Signature - SIERAS.RU


World to building information.

НОВОСТИ SIERAS


stroitelstvo-karkasnykh-kottedzhej1.jpg

Строим деревянный дом

Понедельник, 17 Сентября 2018 05:03
stroitelstvo-doma-karkasnogo-tipa-1.jpg

Каркасные дома и их возведение

Понедельник, 17 Сентября 2018 04:53
60-0-0-2894-10000-3613-1280.jpg

Виды напольных покрытий для дома

Понедельник, 17 Сентября 2018 03:48
56f6af06a3f070.8364283656f6af06a3f123.05681511_207857.jpg

Выбор качественного смесителя

Суббота, 15 Сентября 2018 17:35
stol-iz-iskusstvennogo-kamnya-56-2-768x576.jpg

Столешницы из искусственного камня

Пятница, 14 Сентября 2018 10:14
schetchik-s-plomboj.jpg

Бытовые приборы на воду

Пятница, 14 Сентября 2018 09:08
harakteristika-betona-300x200.jpg

Бетон

Пятница, 14 Сентября 2018 07:19
tarkett_salsa_premium_dub_topaz_1.jpg

Паркетная доска

Среда, 12 Сентября 2018 16:50
479311800-612x612.jpg

Стирайте с удовольствием

Понедельник, 10 Сентября 2018 16:59
ab195c18c06a5d469582630fc6988826.jpg

Стеклопакеты. Виды и особенности

Понедельник, 10 Сентября 2018 14:42
201305171351119654.jpg

Как охладить воду в промышленном масштабе?

Воскресенье, 09 Сентября 2018 18:09
screenshot215335d1.jpg

Заборы

Воскресенье, 09 Сентября 2018 17:38
variant-neobychnogo-stilya-besedki.jpg

Строительство беседки

Суббота, 08 Сентября 2018 18:18
p1bb6a55pah7o1u1b1ch21eqd1o029.jpg

Хамам

Суббота, 08 Сентября 2018 10:33
depositphotos_1012980_m1.jpg

Приобретение недвижимости

Суббота, 08 Сентября 2018 06:11
49d2e2dbeef01cfbdf85193bfac4b857.jpg

Кровля – один из самых важных защитных элементов постройки.

Суббота, 08 Сентября 2018 06:04
05.jpg

Дом двухэтажный или с мансардой?

Суббота, 08 Сентября 2018 05:41
plitka-dlya-fartuka-78.jpg

Виды керамической плитки

Вторник, 04 Сентября 2018 06:51